Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
À saisir, bel appartement de deux pièces en rez-de-jardin, vendu meublé, à Courseulles-sur-Mer, station balnéaire dynamique de la côte normande.A 300m de la plage et 700 m de la ru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 156 828 € | 16 241 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 178 380 € | 37 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COURSEULLES SUR MER ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COURSEULLES SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, COURSEULLES SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbAnE Actuel
|
145 000 € | - |
|
#bbAnF
|
145 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 COURSEULLES SUR MER
|
145 000 € | 4 677 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURSEULLES SUR MER
|
145 000 € | 4 677 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURSEULLES SUR MER
|
145 000 € | 4 677 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURSEULLES SUR MER
|
145 000 € | 3 919 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURSEULLES SUR MER
|
145 000 € | 4 531 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURSEULLES SUR MER
|
145 000 € | 4 677 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURSEULLES SUR MER
|
145 000 € | 3 919 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURSEULLES SUR MER
|
145 000 € | 3 919 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURSEULLES SUR MER
|
145 000 € | 3 919 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURSEULLES SUR MER
|
145 000 € | 4 394 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURSEULLES SUR MER
|
144 500 € | 4 250 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURSEULLES SUR MER
|
144 000 € | 3 892 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURSEULLES SUR MER
|
142 500 € | 4 191 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURSEULLES SUR MER
|
142 500 € | 4 191 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 COURSEULLES SUR MER
|
147 500 € | 4 097 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 36 Rue De Ver | 197 000 € | 48 m² | 4 104 € |
| 13/06/2025 | 43 Rue Des Tennis | 107 500 € | 26 m² | 4 135 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue De Ver | 178 000 € | 46 m² | 3 870 € |
| 28/05/2025 | 45 Rue Du 8 Mai | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 16/05/2025 | 46 Rue Des Tennis | 127 500 € | 36 m² | 3 542 € |
| 12/05/2025 | 18 Rue De La Marine | 155 000 € | 40 m² | 3 875 € |
| 02/05/2025 | 39 Av Des Essarts | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De Ver | 118 000 € | 24 m² | 4 917 € |
| 24/04/2025 | 225 Rue Des Tennis | 106 400 € | 33 m² | 3 224 € |
| 18/04/2025 | 36 Rue De Ver | 130 000 € | 28 m² | 4 643 € |
| 18/04/2025 | 51 Res Jardins De Courseulles | 116 400 € | 36 m² | 3 233 € |
| 18/04/2025 | 39 Av De La Liberation | 120 000 € | 41 m² | 2 927 € |
| 15/04/2025 | 44 Rue Des Tennis | 96 560 € | 28 m² | 3 449 € |
| 01/04/2025 | 41 Rue Des Tennis | 95 200 € | 30 m² | 3 173 € |
| 14/03/2025 | 65 Av De La Combattante | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |