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179 000 €
Bien 82 m²
COURTERANGES 10270
N/A vs marché
2 183 €/m²

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179 000

Bien • 5 pièces • 82 m²

TRAVAUX
COURTERANGES (10270) • Courteranges
Construction 2017
Copropriété 2 lots
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Agrandissable
DPE C 142 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Maison de 2017 en bois sur Courteranges - 5 pièces 82 m²Coup de coeur assuré! Votre agence Sixième Avenue vous propose cette charmante maison mitoyenne au style chaleureux, située ...

2 Rue des Noues 10270 Courteranges

Probabilité : 62%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 179 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 524 €
Prix net vendeur 170 476 €
Frais de notaire +13 519 €
Émoluments 2 111 €
Droits & taxes 10 058 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 192 519 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 192 519 €
Capital à emprunter 192 519 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 301 €/mois 6 973 €/mois 193 284 € 20 017 € 3,15%
10 ans 1 689 €/mois 5 118 €/mois 202 680 € 29 413 € 3,20%
20 ans 996 €/mois 3 018 €/mois 239 040 € 65 773 € 3,40%
25 ans 863 €/mois 2 615 €/mois 258 900 € 85 633 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,05%
10 824 €/an
Rendement net
3,80%
après charges
Cashflow
-508 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 902 €/an
Charges copro. NR 492 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 758 €/an
GLI (2,5%) 271 €/an
Vacance locative 902 €/an
Total charges 3 475 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aPKBs Actuel
179 000 € -
#axpx6
180 000 € +0,6%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).