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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
1.7% brutTrouver un meilleur bienCalcul du rendement netModifier le loyer trouvé dans l'annonce :€ HC/moisPrix : 2 387€/m²Prix moy non disponibleEncore plus d'annonces dans Horiz.i...
2 Impasse Maurin 84350 Courthézon
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 978 €/mois | 15 085 €/mois | 418 152 € | 43 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 63 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 475 740 € | 100 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 142 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 184 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag1kp Actuel
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389 000 € | - |
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#afp9S
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389 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COURTHEZON
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332 800 € | 1 698 € | 196 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 80 Che De Sarrians | 430 000 € | 164 m² | 2 622 € |
| 12/08/2024 | 19 All Rene Char | 415 000 € | 150 m² | 2 767 € |
| 24/07/2024 | 30 Rue De La Calade | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 18/06/2024 | 25 Fg De Luynes | 263 000 € | 140 m² | 1 879 € |
| 12/04/2024 | 373 Che De La Paix | 615 000 € | 194 m² | 3 170 € |
| 25/03/2024 | 3003 Che De Saint Laurent | 150 000 € | 180 m² | 833 € |
| 11/03/2024 | 195 All Des Cledes | 387 100 € | 157 m² | 2 466 € |
| 04/09/2023 | 4 Bd Jean Henri Fabre | 413 400 € | 149 m² | 2 774 € |
| 05/04/2023 | 37d Fg Saint Georges | 436 413 € | 140 m² | 3 117 € |
| 20/03/2023 | 280 Che Louise Michel | 542 450 € | 158 m² | 3 433 € |