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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
Maison de village située au cœur de Courthézon, ce bien offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Avec une superficie totale de 97 m² répartie sur 4 niveaux, ell...
4 Impasse Maurin 84350 Courthézon
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 7b Rue Saurin | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 23/04/2025 | 1 Imp Du Greffe | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 07/04/2025 | 3 Imp Du Greffe | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 03/04/2025 | 1626 Rte De Beauregard | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 27/03/2025 | 12 Imp Descartes | 293 810 € | 81 m² | 3 627 € |
| 26/02/2025 | 330 Bd Des Anciens Combattants | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue Petite Place | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 04/02/2025 | 420 Che Des Sourcieres | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 04/02/2025 | 32 Rue Du Chateau | 133 800 € | 95 m² | 1 408 € |
| 22/01/2025 | 186 Rue Marcel Pagnol | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 09/01/2025 | 12 Bd De La Republique | 243 600 € | 90 m² | 2 707 € |
| 16/10/2024 | 89 Lot Les Jardins De Noelie | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 08/10/2024 | 66 Av Albert Camus | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue De La Calade | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 30/09/2024 | 6 Lot Les Sources | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |