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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
iad France - Karine Berard-Milianti () vous propose : Spacieux appartement T3 de 73 m² environ avec belle terrasse, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie résidence de stan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 285 516 € | 29 562 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 299 400 € | 43 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 324 900 € | 68 946 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 126 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURTHEZON ↘ -6.5% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 21 Rue Du Fond Du Sac | 172 000 € | 72 m² | 2 389 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Conti | 91 000 € | 54 m² | 1 685 € |
| 19/12/2024 | 17b Av Elie Dussaud | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 31/10/2024 | 208 Rte De L Europe | 226 400 € | 56 m² | 4 043 € |
| 09/10/2024 | 19 Fg De Luynes | 138 500 € | 63 m² | 2 198 € |
| 04/10/2024 | 24 Rue Frederic Soumille | 187 000 € | 80 m² | 2 338 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue Frederic Soumille | 275 022 € | 84 m² | 3 274 € |
| 26/06/2024 | 19 Fg De Luynes | 133 850 € | 56 m² | 2 390 € |
| 22/03/2024 | 10 Rue Jean Bruguiere | 204 480 € | 90 m² | 2 272 € |
| 07/03/2024 | 57 Fg De Luynes | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 14/12/2023 | 24 Pl Edouard Daladier | 375 385 € | 57 m² | 6 586 € |
| 09/10/2023 | 19 Fg De Luynes | 111 000 € | 65 m² | 1 708 € |
| 21/09/2023 | 15 All Des Cledes | 380 000 € | 75 m² | 5 067 € |
| 01/08/2023 | 19 Bd Francois Rey | 332 000 € | 79 m² | 4 203 € |
| 25/07/2023 | 17b Av Elie Dussaud | 87 000 € | 67 m² | 1 299 € |