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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
BAISSE DE PRIX ! Courthézon : Exclusivité ! Découvrez pour cette charmante maison de plain-pied de 112 m² habitable avec son studio indépendant, son garage et sa piscine. Située en...
32 Lotissement les Sources 84350 Courthézon
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURTHEZON ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURTHEZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0QZR Actuel
|
269 000 € | - |
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#aOF86
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257 000 € | -4,5% |
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#aqPaa
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269 000 € | - |
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#b0P25
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269 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COURTHEZON
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257 000 € | 2 295 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 7b Rue Saurin | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 23/04/2025 | 1 Imp Du Greffe | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 03/04/2025 | 1626 Rte De Beauregard | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 04/02/2025 | 32 Rue Du Chateau | 133 800 € | 95 m² | 1 408 € |
| 22/01/2025 | 186 Rue Marcel Pagnol | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 09/01/2025 | 12 Bd De La Republique | 243 600 € | 90 m² | 2 707 € |
| 16/10/2024 | 89 Lot Les Jardins De Noelie | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 08/10/2024 | 66 Av Albert Camus | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue De La Calade | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 30/09/2024 | 6 Lot Les Sources | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 11/09/2024 | 100a Che Des Sourcieres | 356 000 € | 92 m² | 3 870 € |
| 19/08/2024 | 608 Rte De L Europe | 375 300 € | 107 m² | 3 507 € |
| 24/07/2024 | 30 Rue De La Calade | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 04/07/2024 | 10 Rue Du Jas | 212 550 € | 126 m² | 1 687 € |
| 18/06/2024 | 87 Rue Cesaria Evora | 266 130 € | 90 m² | 2 957 € |