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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Maison de plain pied 3 chambres avec garage sur parcelle de 406Venez vivre à Couthezon dans cette maison de plain pied d'environ 82 m² avec une véranda de 25 m² et un garage de 26 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURTHEZON ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURTHEZON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 7b Rue Saurin | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 30/04/2025 | 254 Che De La Barrade | 263 000 € | 70 m² | 3 757 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Eugene Biscarel | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 17/04/2025 | 570 Che Des Citres | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 07/04/2025 | 3 Imp Du Greffe | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 27/03/2025 | 12 Imp Descartes | 293 810 € | 81 m² | 3 627 € |
| 26/02/2025 | 330 Bd Des Anciens Combattants | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue Petite Place | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 04/02/2025 | 32 Rue Du Chateau | 133 800 € | 95 m² | 1 408 € |
| 04/02/2025 | 420 Che Des Sourcieres | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 22/01/2025 | 186 Rue Marcel Pagnol | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 09/01/2025 | 12 Bd De La Republique | 243 600 € | 90 m² | 2 707 € |
| 13/12/2024 | 168 Rue Salvador Dali | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue Du Four Neuf | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |
| 31/10/2024 | 13 Bd Francois Rey | 166 000 € | 74 m² | 2 243 € |