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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
À vendre ! Maison en pierre à CourtilsSituée dans un environnement calme, cette maison en pierre d'environ 95 m² offre un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de...
6 Route du Mont Saint Michel 50220 Courtils
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 19 Rue Du Mont St Michel | 143 500 € | 80 m² | 1 794 € |
| 14/03/2025 | 32 Rte De Roche Torin | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 02/12/2024 | 25 Rue St Pierre | 54 000 € | 80 m² | 675 € |
| 11/12/2023 | 7 Res Bellevue | 183 000 € | 87 m² | 2 103 € |
| 20/07/2023 | 49 Rue Du Mont St Michel | 166 600 € | 111 m² | 1 501 € |
| 24/03/2023 | 10 Res Bellevue | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |