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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison bourgoise.Nouveau chez L'Adresse, en exclusivité !Sur la commune recherchée de Courtry, découvrez cette maison de caractère en pierre de taille, offrant des prestations rema...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 947 €/mois | 14 991 €/mois | 415 548 € | 43 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 435 720 € | 63 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 472 680 € | 100 212 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 141 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 556 500 € | 184 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURTRY ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURTRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUvLS Actuel
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386 650 € | - |
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#aTU7c
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399 000 € | +3,2% |
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#aU1YL
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386 650 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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379 600 € | 3 272 € | 116 m² | 5 | Voir |
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 39 Village De La Foret | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 06/06/2025 | 38 Rue Auguste Boulnat | 323 000 € | 123 m² | 2 626 € |
| 06/06/2025 | 81 Av De La Foret | 489 000 € | 125 m² | 3 912 € |
| 28/03/2025 | 108 Rue Du General De Gaulle | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Des Metiers | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 20/02/2025 | 11b Rue Des Frenes | 273 000 € | 105 m² | 2 600 € |
| 30/01/2025 | 3 All Des Tonneliers | 458 000 € | 98 m² | 4 673 € |
| 15/01/2025 | 97 Av Pasteur | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |
| 07/01/2025 | 56 Rue Des Charmes | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 26/12/2024 | 38 Av Des Linas | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 19/12/2024 | 7 Av Des Onze Arpents | 350 850 € | 133 m² | 2 638 € |
| 18/12/2024 | 31 Rue Jean Paul Sartre | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 21/11/2024 | 4 All Boris Vian | 324 000 € | 103 m² | 3 146 € |
| 07/11/2024 | 93 Rue Charles Van Wyngene | 748 930 € | 92 m² | 8 141 € |
| 28/10/2024 | 21 Rte Du Chat | 414 252 € | 129 m² | 3 211 € |