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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison indépendante Kaufman Broad - 6 pièces - 4 chambres Située dans un secteur calme et recherché, cette maison indépendante Kaufman Broad (1991) offre une construction tradition...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COURTRY ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 38 Rue Auguste Boulnat | 323 000 € | 123 m² | 2 626 € |
| 06/06/2025 | 81 Av De La Foret | 489 000 € | 125 m² | 3 912 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Des Metiers | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 06/03/2025 | 9 All Andre Maurois | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 07/01/2025 | 56 Rue Des Charmes | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 19/12/2024 | 7 Av Des Onze Arpents | 350 850 € | 133 m² | 2 638 € |
| 18/12/2024 | 31 Rue Jean Paul Sartre | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 28/10/2024 | 21 Rte Du Chat | 414 252 € | 129 m² | 3 211 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Des Pinsons | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Des Charmes | 385 000 € | 114 m² | 3 377 € |
| 16/07/2024 | 2 Rte Cossee | 395 000 € | 114 m² | 3 465 € |
| 01/07/2024 | 43 Rue Auguste Rodin | 380 000 € | 123 m² | 3 089 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue Des Metiers | 402 160 € | 118 m² | 3 408 € |
| 09/02/2024 | 6 All Des Tonneliers | 385 000 € | 123 m² | 3 130 € |
| 05/02/2024 | 99 Av Pasteur | 328 000 € | 132 m² | 2 485 € |