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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Je vous propose de venir découvrir cette maison familiale de 200 m² environ, nichée dans la charmante commune de Courville-sur-Eure (28190), et parfaitement située près des commerc...
14 Rue des Canaux 28190 Courville-sur-Eure
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 337 932 € | 35 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 354 360 € | 51 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 384 480 € | 81 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 114 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COURVILLE SUR EURE ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axBZH Actuel
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314 000 € | - |
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#ajNVE
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314 000 € | - |
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#aqr19
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349 000 € | +11,1% |
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#azxzE
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314 000 € | - |
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#aE0IH
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314 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COURVILLE SUR EURE
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314 000 € | 1 570 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 FONTAINE LA GUYON
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3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 2 Rue De Chateauneuf | 344 350 € | 208 m² | 1 656 € |
| 23/05/2024 | 4 Rue Du General Patton | 231 000 € | 175 m² | 1 320 € |
| 28/11/2023 | 38 Rue De L Ecu | 1 000 000 € | 165 m² | 6 061 € |