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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Venez découvrir cette magnifique maison récente (2020) de plain-pied, alliant confort moderne, grands volumes et prestations de qualité. Située sur la commune de Courville-sur-Eure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 47 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 75 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 105 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 138 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURVILLE SUR EURE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURVILLE SUR EURE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONTAINE LA GUYON
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T5 FONTAINE LA GUYON
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288 000 € | 2 304 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTGOUIN
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296 000 € | 1 850 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTAINE LA GUYON
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299 900 € | 2 127 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTAINE LA GUYON
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T6 COURVILLE SUR EURE
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279 000 € | 1 744 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 COURVILLE SUR EURE
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T7 ST GEORGES SUR EURE
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263 000 € | 2 039 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTGOUIN
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259 000 € | 1 650 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 13 Rue Marcel Cartron | 224 500 € | 108 m² | 2 079 € |
| 15/04/2025 | 29 Rue Du Jeu De Boules | 267 000 € | 125 m² | 2 136 € |
| 09/04/2025 | 1 Rue De L Abreuvoir | 341 250 € | 148 m² | 2 306 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Charles Peguy | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 19/02/2025 | 4 Rue De La Croix Badin | 20 000 € | 107 m² | 187 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Jean Moulin | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 07/12/2024 | 32 Av J F Kennedy | 192 400 € | 116 m² | 1 659 € |
| 24/07/2024 | 31 Rue Carnot | 264 700 € | 156 m² | 1 697 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue Du Tronchet | 242 250 € | 143 m² | 1 694 € |
| 23/05/2024 | 17 Rue Carnot | 252 300 € | 130 m² | 1 941 € |
| 23/04/2024 | 21 Rue Carnot | 161 095 € | 140 m² | 1 151 € |
| 05/04/2024 | 2 Imp Des Jardins D Alsace | 298 000 € | 116 m² | 2 569 € |
| 11/01/2024 | 4 Rue De L Etang | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 15/11/2023 | 11 Rue Du Marechal Leclerc | 246 000 € | 132 m² | 1 864 € |
| 14/10/2023 | 2 Rue Jean Moulin | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |