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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
iad France - Thibault Orfait vous propose: Maison de ville de 88 m² habitables, idéalement située au cOEur de Courville-sur-Eure, à proximité immédiate des commerces, écoles et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 062 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURVILLE SUR EURE ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURVILLE SUR EURE Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COURVILLE SUR EURE
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143 000 € | 1 625 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTGOUIN
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145 500 € | 1 653 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTGOUIN
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145 500 € | 1 653 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTGOUIN
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145 500 € | 1 653 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ARNOULT DES BOIS
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149 000 € | 1 713 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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129 000 € | 1 573 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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129 000 € | 1 573 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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129 000 € | 1 573 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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129 000 € | 1 573 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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129 000 € | 1 573 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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129 000 € | 1 573 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 132 150 € | 76 m² | 1 739 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue Marcel Cartron | 224 500 € | 108 m² | 2 079 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue De L Ecu | 75 000 € | 78 m² | 962 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Tronchet | 189 600 € | 84 m² | 2 257 € |
| 19/02/2025 | 4 Rue De La Croix Badin | 20 000 € | 107 m² | 187 € |
| 10/01/2025 | 5b Rue Saint Nicolas | 85 000 € | 101 m² | 842 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Jean Moulin | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 26/11/2024 | 8 Rue Des Perdreaux | 169 900 € | 95 m² | 1 788 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue Charles Peguy | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue De L Epee Royale | 138 000 € | 72 m² | 1 917 € |
| 26/07/2024 | 26 Rue Saint Nicolas | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 22/06/2024 | 15 Rue Marcel Cartron | 213 150 € | 105 m² | 2 030 € |
| 18/04/2024 | 8 Rue De Pontgouin | 172 100 € | 74 m² | 2 326 € |
| 22/03/2024 | 12 Rue De La Chartiere | 179 000 € | 77 m² | 2 325 € |
| 27/02/2024 | 8d Rue De La Pompe | 147 000 € | 77 m² | 1 909 € |