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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Courville-sur-Eure : maison de 3 pièces (71 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à Courville-sur-Eure (28190) : maison neuve 3 pièces à vendre, 71 m² de surface sur 515 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 233 100 € | 24 167 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 244 440 € | 35 507 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 265 140 € | 56 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 288 240 € | 79 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 312 000 € | 103 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COURVILLE SUR EURE ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COURVILLE SUR EURE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COURVILLE SUR EURE
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216 200 € | 3 045 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 COURVILLE SUR EURE
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208 000 € | 2 773 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 COURVILLE SUR EURE
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208 000 € | 2 773 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GEORGES SUR EURE
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203 450 € | 2 451 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COURVILLE SUR EURE
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230 000 € | 2 614 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES SUR EURE
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199 000 € | 2 764 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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195 000 € | 2 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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195 000 € | 2 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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195 000 € | 2 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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195 000 € | 2 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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195 000 € | 2 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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193 695 € | 2 279 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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193 695 € | 2 279 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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193 695 € | 2 279 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 132 150 € | 76 m² | 1 739 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue De L Ecu | 75 000 € | 78 m² | 962 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Tronchet | 189 600 € | 84 m² | 2 257 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Marthe Chandelier | 207 300 € | 60 m² | 3 455 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue Charles Peguy | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue De L Epee Royale | 138 000 € | 72 m² | 1 917 € |
| 19/09/2024 | 11 Rue Carnot | 97 000 € | 58 m² | 1 672 € |
| 26/07/2024 | 26 Rue Saint Nicolas | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue Du General Patton | 180 350 € | 61 m² | 2 957 € |
| 02/07/2024 | 11 Rue Du Tronchet | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |
| 18/04/2024 | 8 Rue De Pontgouin | 172 100 € | 74 m² | 2 326 € |
| 22/03/2024 | 12 Rue De La Chartiere | 179 000 € | 77 m² | 2 325 € |
| 27/02/2024 | 8d Rue De La Pompe | 147 000 € | 77 m² | 1 909 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue Pannard | 199 500 € | 90 m² | 2 217 € |
| 07/12/2023 | 13 Rue De L Epee Royale | 55 000 € | 84 m² | 655 € |