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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
VENTE d'une maison de 4 pièces (60 m²) à Courville-sur-EureIdéalement située - À Courville-sur-Eure (28190), maison neuve à vendre de 4 pièces, 60 m² de surface sur 515 m² de terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 207 732 € | 21 522 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 236 340 € | 50 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 256 800 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 91 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURVILLE SUR EURE ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURVILLE SUR EURE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST GEORGES SUR EURE
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192 900 € | 3 215 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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195 000 € | 2 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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195 000 € | 2 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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195 000 € | 2 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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195 000 € | 2 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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195 000 € | 2 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHUISNES
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189 000 € | 2 589 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES SUR EURE
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199 000 € | 2 764 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 DANGERS
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176 000 € | 2 933 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 DANGERS
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176 000 € | 2 933 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 132 150 € | 76 m² | 1 739 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue De L Ecu | 75 000 € | 78 m² | 962 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Marthe Chandelier | 207 300 € | 60 m² | 3 455 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue De L Epee Royale | 138 000 € | 72 m² | 1 917 € |
| 19/09/2024 | 11 Rue Carnot | 97 000 € | 58 m² | 1 672 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue Du General Patton | 180 350 € | 61 m² | 2 957 € |
| 02/07/2024 | 11 Rue Du Tronchet | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |
| 17/05/2024 | 20 Rue Des Canaux | 120 000 € | 44 m² | 2 727 € |
| 18/04/2024 | 8 Rue De Pontgouin | 172 100 € | 74 m² | 2 326 € |
| 22/03/2024 | 12 Rue De La Chartiere | 179 000 € | 77 m² | 2 325 € |
| 27/02/2024 | 8d Rue De La Pompe | 147 000 € | 77 m² | 1 909 € |
| 27/07/2023 | 15 Rue D Alsace | 98 000 € | 49 m² | 2 000 € |
| 20/07/2023 | 15 Rue Georges Clemenceau | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 04/07/2023 | 9 Rue Du Jeu De Boules | 275 000 € | 67 m² | 4 104 € |
| 28/06/2023 | 24 Rue Jean Mermoz | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |