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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
COURZIEU A VENDRE MAISON FAMILIALE 7 PIECESAu cœur de la commune de Courzieu, l'agence Homicca vous propose une maison de famille, au calme absolu, proche des écoles et commerces, ...
1bis Chemin de la Bergère 69690 Courzieu
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COURZIEU
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420 000 € | 2 360 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BESSENAY
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410 000 € | 2 485 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BESSENAY
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397 000 € | 2 377 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BESSENAY
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397 000 € | 2 377 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BRULLIOLES
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380 000 € | 1 727 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T9 BESSENAY
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375 000 € | 1 705 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 BESSENAY
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375 000 € | 1 705 € | 220 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 5 Che De La Croix Rousse | 390 000 € | 150 m² | 2 600 € |
| 07/08/2023 | 150 Rte De La Matteliche | 825 000 € | 183 m² | 4 508 € |