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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 189 m²
Maison 7 piècesCharme, Espace et Sérénité à 10 Minutes de Saint-Dizier — Une Propriété Coup de Coeur ! Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe propriété alliant charme, c...
38 Rue du Moulin 55170 Cousances-les-Forges
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 137 760 € | 14 280 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 144 480 € | 21 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 156 780 € | 33 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 020 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avdBz Actuel
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127 000 € | - |
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#awbLy
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127 000 € | - |
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#aNeX8
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137 000 € | +7,9% |
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5 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 10 Rue De Bienville | 30 000 € | 151 m² | 199 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue Des Pres | 140 000 € | 155 m² | 903 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Louis Clausse | 50 000 € | 160 m² | 313 € |
| 02/08/2023 | 12 Rue De La Tannerie | 160 000 € | 220 m² | 727 € |
| 05/07/2023 | 13 Rue Du Paradis | 288 000 € | 197 m² | 1 462 € |