Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
Venez découvrir cette maison de village offrant des volumes généreux. Elle comprends une agréable pièce de vie ouverte sur cuisine. Trois chambres, salle de bains, 2 toilettes, cel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUSSEY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUSSEY Marché tenduComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COUSSEY
|
120 000 € | 916 € | 131 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2023 | 16 Rue Du Milieu | 70 000 € | 139 m² | 504 € |
| 18/04/2023 | 14 Gr Grande Rue | 97 200 € | 118 m² | 824 € |
| 29/03/2023 | 14 Rue Des Tilleuls | 147 000 € | 110 m² | 1 336 € |