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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
A vendre : Sur la commune de Coussey, maison de ville de 97m², composé : d'une entrée avec accès séjour, une cuisine dinatoire de 24m² aménagée et équipée, un w.c séparé, une salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, COUSSEY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COUSSEY
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65 000 € | 670 € | 97 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 3 Rue Du Coq | 118 750 € | 104 m² | 1 142 € |
| 23/05/2024 | 7 Che De Florinvaux | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 08/02/2024 | 1 Imp Des Epiceas | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 26/07/2023 | 3 Rue De Gouecourt | 104 000 € | 78 m² | 1 333 € |
| 20/04/2023 | 72 Gr Grande Rue | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 29/03/2023 | 14 Rue Des Tilleuls | 147 000 € | 110 m² | 1 336 € |