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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 182 m²
COUTERNON - Vaste maison individuelle de 182 m² sur 2 niveaux avec sous-sol complet aménagé. Elle comprend une entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur salon/séjour agrémenté d'un ...
1b Rue de Bourgogne 21560 Couternon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 32ter Rue Des Bles D Or | 615 000 € | 155 m² | 3 968 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue De La Tournelle | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 02/05/2023 | 32 Rue Paul Cezanne | 473 700 € | 205 m² | 2 311 € |