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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
L'agence Sixième Avenue vous propose cette maison située sur la commune de Couternon, à proximité de Dijon et des commodités. Cette maison rénovée développe une surface habitable d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUTERNON ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUTERNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUTERNON
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339 000 € | 3 645 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTERNON
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331 000 € | 3 152 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTERNON
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331 000 € | 3 123 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTERNON
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T5 ARC SUR TILLE
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329 781 € | 3 026 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 REMILLY SUR TILLE
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 REMILLY SUR TILLE
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 REMILLY SUR TILLE
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 REMILLY SUR TILLE
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ARC SUR TILLE
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322 912 € | 3 046 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ARC SUR TILLE
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318 869 € | 3 096 € | 103 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 9 Rue De Chaignot | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 21/03/2025 | 2 Imp Arthur Rimbaud | 279 000 € | 102 m² | 2 735 € |
| 08/01/2025 | 30b Rue De Bourgogne | 291 000 € | 106 m² | 2 745 € |
| 27/12/2024 | 5b Rue De Dijon | 156 500 € | 80 m² | 1 956 € |
| 19/12/2024 | 6 Imp Bel Air | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 11/12/2024 | 8 Rue Des Bords De Norges | 382 000 € | 80 m² | 4 775 € |
| 17/06/2024 | 14 Rue De Dijon | 283 000 € | 89 m² | 3 180 € |
| 06/03/2024 | 5 Imp Des Pres Fleuris | 384 000 € | 103 m² | 3 728 € |
| 15/12/2023 | 9 Rue Des Jardins | 440 000 € | 86 m² | 5 116 € |
| 15/12/2023 | 7 Rue Des Jardins | 440 000 € | 85 m² | 5 176 € |
| 25/10/2023 | 19 Rue De Quetigny | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 04/07/2023 | 3 Imp Arthur Rimbaud | 376 500 € | 103 m² | 3 655 € |
| 16/06/2023 | 4 Imp Arthur Rimbaud | 252 980 € | 83 m² | 3 048 € |