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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 75 m²
Petite maison de plein pied de 75m², sans mitoyenneté, se composant d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC, une cuisine ouverte sur salon salle à manger ainsi que d'un cellier att...
8 Place du Noisetier 24320 Coutures
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 152 040 € | 15 783 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 159 360 € | 23 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 172 980 € | 36 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 187 920 € | 51 663 € | 3,40% |
| 25 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 203 400 € | 67 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDF7r Actuel
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140 400 € | - |
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#aAikN
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154 000 € | +9,7% |
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#aDiyq
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140 400 € | - |
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#b6hFn
|
140 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COUTURES
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T3 VERTEILLAC
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3 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/11/2024 | 36 Le Bourg | 36 000 € | 63 m² | 571 € |
| 04/03/2024 | 46 Le Courret | 50 000 € | 73 m² | 685 € |
| 11/08/2023 | 1029 Le Bourg | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |