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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 74 m²
Il s'agit d'un pavillon orienté sud (entrée) comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée sur salon/salle à manger avec départ d'escalier, cuisine ouverte, dégagement avec placard et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 231 336 € | 23 985 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 242 520 € | 35 169 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 263 160 € | 55 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 286 080 € | 78 729 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 309 600 € | 102 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUVILLE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUVILLE Marché tenduComparer
8 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 12 Le Manoir | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 29/11/2024 | 3 Village De La Gare | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 19/07/2024 | 27 Rue Des Haies | 249 503 € | 94 m² | 2 654 € |
| 21/06/2024 | 1 Le Petit Pre | 217 700 € | 62 m² | 3 511 € |
| 25/01/2024 | 24 Rue Du Caillou Pointu | 202 000 € | 62 m² | 3 258 € |
| 30/10/2023 | 11 Village Le Connetable | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 29/08/2023 | 4 Res La Moulinerie | 227 600 € | 84 m² | 2 710 € |
| 18/04/2023 | 9b Le Bourg Neuf | 215 500 € | 80 m² | 2 694 € |