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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
Nous vous proposons à COUZEIX proche du centre une maison en bon état et bien entretenue, avec une bonne organisation des pièces, très lumineuse, nombreux rangements, idéale pour u...
15 Rue de la Petite Lande 87270 Couzeix
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COUZEIX ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COUZEIX
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296 700 € | 1 745 € | 170 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 10 Rue Du Puy Pezard | 210 000 € | 165 m² | 1 273 € |
| 25/07/2024 | 6 Imp Maryse Bastie | 204 800 € | 165 m² | 1 241 € |
| 15/07/2024 | 8 Rue De Bourdelas | 254 700 € | 163 m² | 1 563 € |
| 05/07/2024 | 29 Rte De Buxerolles | 260 000 € | 166 m² | 1 566 € |
| 27/06/2024 | 126 Av De Limoges | 333 000 € | 175 m² | 1 903 € |
| 22/05/2024 | 10 Rue De L Hermiterie | 197 700 € | 159 m² | 1 243 € |
| 27/10/2023 | 10 All De Villefelix | 277 500 € | 145 m² | 1 914 € |
| 03/10/2023 | 15 Rue Du Montin | 264 000 € | 145 m² | 1 821 € |
| 25/09/2023 | 39b Rue Du Montin | 370 000 € | 178 m² | 2 079 € |
| 09/06/2023 | 2b Che De Sabeyroux | 339 700 € | 156 m² | 2 178 € |
| 30/03/2023 | 18 Av De Limoges | 204 000 € | 150 m² | 1 360 € |