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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Maison Coye-la-Forêt 6 pièces 141 m²Agréable maison de 177 m² au sol située à Coye-la-Forêt à proximité des écoles et des commerces vous offrant au rez-de-chaussée un double séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COYE LA FORET ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRapJ Actuel
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449 000 € | - |
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#aYHEv
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449 000 € | - |
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#abeXp
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507 000 € | +12,9% |
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#aaEvu
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449 000 € | - |
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#abFI6
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479 000 € | +6,7% |
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#afOcx
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510 000 € | +13,6% |
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#aoeqI
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495 000 € | +10,2% |
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#aDu3A
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495 000 € | +10,2% |
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#aKmhu
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479 000 € | +6,7% |
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#aYdfj
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449 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COYE LA FORET
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420 000 € | 2 515 € | 167 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 66 Gr Grande Rue | 912 900 € | 146 m² | 6 253 € |
| 31/03/2025 | 25 Rue D'herivaux | 404 870 € | 138 m² | 2 934 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue D'herivaux | 309 044 € | 129 m² | 2 396 € |
| 27/01/2025 | 22 Rue Des Ormes | 581 700 € | 149 m² | 3 904 € |
| 19/12/2024 | 46 Rue De L'oree Des Bois | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 30/10/2024 | 17 All Des Castillets | 514 900 € | 142 m² | 3 626 € |
| 10/09/2024 | 18 Pl De La Mairie | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 29/08/2024 | 35 Rue De L'oree Des Bois | 485 000 € | 139 m² | 3 489 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue De L'oree Des Bois | 552 250 € | 165 m² | 3 347 € |
| 17/10/2023 | 59 Rue Blanche | 558 500 € | 155 m² | 3 603 € |
| 29/08/2023 | 17 Imp Du Clos St Antoine | 524 000 € | 118 m² | 4 441 € |
| 17/08/2023 | 3 Av Des Tilles | 436 000 € | 130 m² | 3 354 € |
| 06/06/2023 | 6 All Des Rainettes | 521 500 € | 124 m² | 4 206 € |
| 16/05/2023 | 1 Cote De Bellevue | 112 500 € | 139 m² | 809 € |
| 12/05/2023 | 29 Av Du Bois Brandin | 427 500 € | 114 m² | 3 750 € |