Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 5 pièces • 171 m²
17120 COZES – COMMODITÉS 700m – MAISON CHARENTAISE – 170 m² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – JARDIN – DÉPENDANCES 250m² À RÉNOVER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 763 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 183 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 443 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 21 Imp Des Quatre Moulins | 283 763 € | 149 m² | 1 904 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue De Touron | 286 400 € | 142 m² | 2 017 € |
| 13/02/2025 | 22 Rte De Chez Cramail | 346 000 € | 190 m² | 1 821 € |
| 25/03/2024 | 5562 Chantegrelet | 225 000 € | 188 m² | 1 197 € |
| 01/12/2023 | 14 Rue Du Noah | 170 000 € | 170 m² | 1 000 € |
| 31/07/2023 | 15 Rte De Bordeaux | 105 000 € | 199 m² | 528 € |
| 21/04/2023 | 8 Rue De Touron | 313 100 € | 156 m² | 2 007 € |