Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
EN VENTE T3 lumineux au calme – Éco-quartier des Passerelles Au cœur de l'écoquartier recherché des Passerelles, venez découvrir ce bel appartement T3 qui séduira par son environne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 796 €/mois | 14 533 €/mois | 402 864 € | 41 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 422 400 € | 61 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 458 280 € | 97 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 539 400 € | 178 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CRAN GEVRIER ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CRAN GEVRIER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MEYTHET
|
376 000 € | 5 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYTHET
|
379 000 € | 5 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYTHET
|
379 000 € | 5 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYTHET
|
379 000 € | 5 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYTHET
|
379 000 € | 5 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYTHET
|
379 000 € | 5 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYTHET
|
379 000 € | 5 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYTHET
|
380 000 € | 5 588 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYTHET
|
380 000 € | 5 588 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CRAN GEVRIER
|
368 500 € | 5 264 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CRAN GEVRIER
|
368 500 € | 5 264 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYTHET
|
368 000 € | 5 041 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYTHET
|
365 000 € | 5 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 CRAN GEVRIER
|
365 000 € | 4 679 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 MEYTHET
|
391 000 € | 5 836 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 91 Bd Du Fier | 224 800 € | 51 m² | 4 408 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue De Venetie | 342 200 € | 46 m² | 7 439 € |
| 13/06/2025 | 30 Av De La Plaine | 254 000 € | 46 m² | 5 522 € |
| 11/06/2025 | 46 Av De France | 209 967 € | 77 m² | 2 727 € |
| 11/06/2025 | 2 Av De Brogny | 437 000 € | 80 m² | 5 463 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Des Ecureuils | 364 000 € | 46 m² | 7 913 € |
| 05/06/2025 | 10 Che De La Colline | 330 000 € | 50 m² | 6 600 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue Des Asters | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Gabriel De Mortillet | 284 700 € | 46 m² | 6 189 € |
| 02/06/2025 | 6 Av Des Romains | 352 630 € | 54 m² | 6 530 € |
| 28/05/2025 | 17 Rue Sainte Claire | 291 410 € | 55 m² | 5 298 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Aime Cesaire | 334 000 € | 60 m² | 5 567 € |
| 27/05/2025 | 39b Av De Loverchy | 360 000 € | 71 m² | 5 070 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Des Pommaries | 570 200 € | 80 m² | 7 128 € |
| 23/05/2025 | 3 Grande Rue D Alery | 355 430 € | 75 m² | 4 739 € |