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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Située dans un secteur calme de Crancey, cette maison de type 5 de 153 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 487 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 156 840 € | 22 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 767 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 7 Rte De Longueperte | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 16/12/2024 | 9 Gr Grande Rue | 190 000 € | 139 m² | 1 367 € |
| 22/07/2024 | 1b Rue De Faverolles | 150 000 € | 180 m² | 833 € |
| 28/03/2024 | 8 Pl Du Guevet | 107 000 € | 127 m² | 843 € |
| 11/10/2023 | 17b Rte De Gelannes | 77 000 € | 136 m² | 566 € |