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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
immobilier vous propose une maison de type 5 d'une surface d'environ 150m² offrant de beaux volumes et beaucoup de charme. Elle se compose au rez de chaussée d'une salle à manger a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRANCEY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRANCEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ROMILLY SUR SEINE
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99 900 € | 588 € | 170 m² | 8 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7 Rte De Longueperte | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 16/12/2024 | 9 Gr Grande Rue | 190 000 € | 139 m² | 1 367 € |
| 22/07/2024 | 1b Rue De Faverolles | 150 000 € | 180 m² | 833 € |
| 28/03/2024 | 8 Pl Du Guevet | 107 000 € | 127 m² | 843 € |
| 11/10/2023 | 17b Rte De Gelannes | 77 000 € | 136 m² | 566 € |