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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Description :Propriété spacieuse et chaleureuse. Construite en 1999, elle offre une configuration idéale pour les familles, avec un beau potentiel de rangement et d’espaces à vivre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 640 €/mois | 14 061 €/mois | 389 760 € | 40 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 406 €/mois | 10 321 €/mois | 408 720 € | 59 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 443 520 € | 94 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 482 160 € | 132 752 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 522 000 € | 172 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rue De La Friperie | 41 400 € | 150 m² | 276 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Des Marchands | 120 000 € | 149 m² | 805 € |
| 18/10/2024 | 25 Rue Saint Roch | 158 200 € | 137 m² | 1 155 € |
| 04/10/2024 | 19 Imp Du Jardin | 39 452 € | 158 m² | 250 € |
| 11/07/2024 | 14 Av Du Pt Quina | 180 000 € | 170 m² | 1 059 € |
| 29/05/2024 | 7 Av De La Prairie | 112 600 € | 162 m² | 695 € |
| 12/04/2024 | 36 Bd Du Nord | 37 000 € | 150 m² | 247 € |
| 07/12/2023 | 3 Rue De La Friperie | 24 000 € | 150 m² | 160 € |
| 21/09/2023 | 478 Rte Du Coudert | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |