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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
Cette charmante maison de campagne, au calme et sans vis-à-vis, offre 3 chambres, un bureau, un vaste séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, salle de bains, buander...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 240 072 € | 24 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 251 760 € | 36 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 57 879 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 296 880 € | 81 699 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 106 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHINON
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215 000 € | 1 369 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CHINON
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215 000 € | 1 369 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CHINON
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215 000 € | 1 369 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T9 CHINON
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237 000 € | 1 215 € | 195 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/11/2024 | 15 Rte De Chinon | 780 000 € | 181 m² | 4 309 € |
| 08/10/2024 | 4 Rue Du Puy | 117 300 € | 178 m² | 659 € |
| 03/09/2024 | 4 Rue Du Panorama | 231 000 € | 130 m² | 1 777 € |
| 11/06/2024 | 21 Rue Du Coteau De Malvault | 341 232 € | 140 m² | 2 437 € |
| 21/12/2023 | 7 Rue De La Voie Romaine | 60 000 € | 171 m² | 351 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue Des Vignes | 188 000 € | 130 m² | 1 446 € |