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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Maison CréancesSAFTI - Cyrielle LECHEVALIER-ROUSSEAU vous propose en EXCLUSIVITÉ : Belle maison d'habitation en parfait état d'env. 155 m2 sur une parcelle de 1133 m2 située a quel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 333 648 € | 34 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 349 800 € | 50 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 80 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 412 560 € | 113 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aj3Jn Actuel
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310 000 € | - |
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#ah9oK
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310 000 € | - |
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#b8nSh
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330 000 € | +6,5% |
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#b8oAg
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330 000 € | +6,5% |
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6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 49 Rue De La Republique | 313 550 € | 185 m² | 1 695 € |
| 23/12/2024 | 75 Rue De La Grande Vallee | 260 000 € | 148 m² | 1 757 € |
| 29/10/2024 | 72 Rue Du Moulin A Vent | 198 000 € | 130 m² | 1 523 € |
| 30/10/2023 | 66 Imp Des Saules | 219 000 € | 149 m² | 1 470 € |
| 26/07/2023 | 207 Rue Du Haut Chemin | 135 000 € | 134 m² | 1 007 € |
| 12/07/2023 | 72 Rue Du Moulin A Vent | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |