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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
À Créances, en coeur de bourg, proche des commerces et à 2 km de la plage.Charmante maison en pierre rénovée comprenant : une pièce de vie avec insert, salle d'eau, WC.À l'étage : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 286 356 € | 29 676 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 300 240 € | 43 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 120 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 354 000 € | 97 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 126 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CREANCES ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CREANCES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aB2Y8 Actuel
|
266 000 € | - |
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#anhb4
|
265 500 € | -0,2% |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 104 Rue Du Haut Chemin | 123 000 € | 73 m² | 1 685 € |
| 19/03/2025 | 215 Rue Du Vivier | 63 600 € | 75 m² | 848 € |
| 25/02/2025 | 323b Rue Du Vivier | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 24/01/2025 | 27 Rue De La Grotte | 213 500 € | 90 m² | 2 372 € |
| 18/12/2024 | 646 Bd De La Mer | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 25/10/2024 | 29 Rue Du Moulin A Vent | 109 999 € | 60 m² | 1 833 € |
| 18/10/2024 | 50 Rue De La Ferme | 172 000 € | 82 m² | 2 098 € |
| 17/09/2024 | 51 Rue De La Ferme | 65 500 € | 87 m² | 753 € |
| 17/09/2024 | 154 Rue De Hottot | 132 000 € | 56 m² | 2 357 € |
| 28/08/2024 | 413 Rte Du Buisson | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 09/08/2024 | 45 Rue De La Grotte | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 24/06/2024 | 147 Rue Du Vivier | 72 000 € | 69 m² | 1 043 € |
| 25/04/2024 | 58 Rue Du Bourg | 157 150 € | 92 m² | 1 708 € |
| 03/02/2024 | 5748 Le Chateau Blanc | 187 000 € | 75 m² | 2 493 € |
| 11/01/2024 | 458 Bd De La Mer | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |