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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 254 m²
Situﾃｩe dans un environnement paisible, cette authentique maison briarde de plus de 254 mﾂｲ allie le charme de lﾃ｢竄ｬ邃｢ancien et le confort du moderne, sur un magnifique terrain de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BOULEURS
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550 000 € | 2 200 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 BOULEURS
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550 000 € | 2 200 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 BOULEURS
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550 000 € | 2 200 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T8 CRECY LA CHAPELLE
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550 000 € | 2 165 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T9 BOULEURS
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550 000 € | 2 200 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 BOULEURS
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550 000 € | 2 200 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLIERS SUR MORIN
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542 000 € | 2 258 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLIERS SUR MORIN
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T10 CRECY LA CHAPELLE
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569 000 € | 2 047 € | 278 m² | 10 | Voir |
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T8 VOULANGIS
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590 000 € | 2 489 € | 237 m² | 8 | Voir |
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T10 VOULANGIS
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590 000 € | 2 489 € | 237 m² | 10 | Voir |
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T10 VOULANGIS
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590 000 € | 2 489 € | 237 m² | 10 | Voir |
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T10 VOULANGIS
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590 000 € | 2 489 € | 237 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 203 à 304 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/01/2025 | 15 Rue Du Barrois | 230 000 € | 205 m² | 1 122 € |
| 08/02/2024 | La Plaine De Roise | 490 000 € | 220 m² | 2 227 € |
| 18/07/2023 | 27 Rue De Montaudier | 538 500 € | 222 m² | 2 426 € |