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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 207 m²
Idéalement située en plein cÅ“ur de Crécy-la-Chapelle, àdeux pas des commerces, des écoles et des transports, cette magnifique maison briarde de 194 m² habitables offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CRECY LA CHAPELLE
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T8 CRECY LA CHAPELLE
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540 000 € | 2 400 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T9 VILLIERS SUR MORIN
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542 000 € | 2 258 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 BOULEURS
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550 000 € | 2 200 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 BOULEURS
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550 000 € | 2 200 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 BOULEURS
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550 000 € | 2 200 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T8 CRECY LA CHAPELLE
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550 000 € | 2 165 € | 254 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 15 Rue Du Barrois | 230 000 € | 205 m² | 1 122 € |
| 05/04/2024 | 14 Rue Des Bordes | 380 000 € | 190 m² | 2 000 € |
| 08/02/2024 | La Plaine De Roise | 490 000 € | 220 m² | 2 227 € |
| 18/07/2023 | 27 Rue De Montaudier | 538 500 € | 222 m² | 2 426 € |