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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 183 m²
iad France - Sandrine Lhuillier vous propose: Sur Maisoncelles-en-Brie à 5 minutes de Crécy-la-Chapelle, venez découvrir cette charmante maison rénovée de 5 pièces avec son sous-so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRECY LA CHAPELLE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRECY LA CHAPELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6upG Actuel
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399 000 € | - |
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#b3DnM
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399 000 € | - |
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T7 BOULEURS
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T7 BOULEURS
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415 000 € | 2 293 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULEURS
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T7 BOULEURS
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T8 VILLIERS SUR MORIN
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/01/2025 | 15 Rue Du Barrois | 230 000 € | 205 m² | 1 122 € |
| 12/07/2024 | 69 Rue Sinoel | 544 500 € | 148 m² | 3 679 € |
| 05/04/2024 | 14 Rue Des Bordes | 380 000 € | 190 m² | 2 000 € |
| 06/09/2023 | 14 Rue Jean De Compans | 519 500 € | 153 m² | 3 395 € |
| 23/05/2023 | 8b Rue Michel Herry | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 27/03/2023 | 32 Av De L Ensoleillee | 423 000 € | 149 m² | 2 839 € |