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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
A 5min de CRECY-LA-CHAPELLE sur un terrain de 1040 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 130 m² habitables avec 5 chambres. MAISONS SÉSAME...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Rue De Libernon | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 28/02/2025 | 2 Ach Ancien Chemin De Bouleurs | 358 350 € | 108 m² | 3 318 € |
| 06/12/2024 | 60 Av De L Ensoleillee | 317 000 € | 132 m² | 2 402 € |
| 12/07/2024 | 69 Rue Sinoel | 544 500 € | 148 m² | 3 679 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue De La Liberte | 362 700 € | 110 m² | 3 297 € |
| 29/05/2024 | 6 Rue Du Coteau | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Des Hauts Soleils | 320 850 € | 115 m² | 2 790 € |
| 11/01/2024 | 9 Rue De Bellevue | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 06/09/2023 | 14 Rue Jean De Compans | 519 500 € | 153 m² | 3 395 € |
| 27/07/2023 | 15 Rue Des Cassettes | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 13/07/2023 | 11 Rue Des Loges | 366 000 € | 138 m² | 2 652 € |
| 23/06/2023 | 21 Rue De Libernon | 315 000 € | 136 m² | 2 316 € |
| 22/06/2023 | 20 Rue De La Ferte Sous Jouarre | 430 000 € | 105 m² | 4 095 € |
| 09/06/2023 | 5 Che Des Blancs Murs | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 23/05/2023 | 8b Rue Michel Herry | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |