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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Nous vous proposons à CRECY SUR SERRE cette sympathique maison de ville semie-mitoyenne, incluant un logement secondaire. Sur 3 niveaux, cette maison offre au total 200m² habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 198 492 € | 20 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 208 200 € | 30 276 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 47 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 67 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 87 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CRECY SUR SERRE
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187 000 € | 817 € | 229 m² | 8 | Voir |
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198 000 € | 1 010 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 CRECY SUR SERRE
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161 900 € | 750 € | 216 m² | 8 | Voir |
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161 900 € | 750 € | 216 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/08/2024 | 2 Rue Du Calvaire | 107 000 € | 176 m² | 608 € |
| 26/06/2024 | 75 Rue D Elva | 125 000 € | 183 m² | 683 € |