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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison de ville avec sous-sol et cour, située dans un quartier calme à proximité de la gaRE 5mn à pied (TER direct Paris-Nord en 25mn) des commerces, de la mairie et des écoles. Un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREIL ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CREILComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9MYUE Actuel
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223 000 € | - |
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#b3wrc
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209 000 € | -6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CREIL
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 7 | Voir |
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CREIL
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CREIL
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CREIL
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CREIL
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CREIL
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CREIL
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205 000 € | 2 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 127 Rue Arthur Honegger | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 15/05/2025 | 12 Sq Claude Bernard | 208 000 € | 79 m² | 2 633 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Maurice Berteaux | 186 000 € | 99 m² | 1 879 € |
| 11/04/2025 | 6 All Danton | 251 500 € | 85 m² | 2 959 € |
| 07/04/2025 | 8 Rue Marcel Philippe | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 19/03/2025 | 19 Rue Miss Edith Cawell | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 23/01/2025 | 100 Rte De Vaux | 223 500 € | 112 m² | 1 996 € |
| 20/12/2024 | 46 Rue Henri Pauquet | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 19/12/2024 | 22 Rue Miss Edith Cawell | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 17/12/2024 | 51 Rue Boursier | 122 000 € | 97 m² | 1 258 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Bleriot | 176 730 € | 83 m² | 2 129 € |
| 07/11/2024 | 40 Rue De Gournay | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 08/10/2024 | 122 Rue Jean Honore Fragonard | 168 000 € | 113 m² | 1 487 € |
| 20/09/2024 | 4 Sq Claude Bernard | 161 000 € | 83 m² | 1 940 € |
| 17/09/2024 | 12b Rue De La Breche | 139 000 € | 84 m² | 1 655 € |