Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Vente Appartement 4 piècesiad France - Guillaume Lemullier vous propose: Grand appartement de 83.65m² à vendre à CREIL. Cet appartement lumineux et spacieux est idéalement. Il offr...
7 Allee de la Pierre Blanche 60100 Creil
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CREIL ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CREIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTVsS Actuel
|
105 000 € | - |
|
#9V5K8
|
125 000 € | +19,0% |
|
#aaJnA
|
125 000 € | +19,0% |
|
#aC5LB
|
125 000 € | +19,0% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6 Rle St Sauveur | 101 000 € | 65 m² | 1 554 € |
| 02/05/2025 | 32 Rue Leon Blum | 155 150 € | 80 m² | 1 939 € |
| 11/03/2025 | 12b Rue Gambetta | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 11/01/2025 | 17 Rue Voltaire | 136 000 € | 70 m² | 1 943 € |
| 07/01/2025 | 16 Rue Benjamin Raspail | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 12/12/2024 | 6 Pl Charles Brobeil | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue Stephane Mallarme | 72 000 € | 66 m² | 1 091 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Gerard De Nerval | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 08/11/2024 | 38 Quai D'amont | 182 000 € | 96 m² | 1 896 € |
| 31/10/2024 | 11 Rue Jesse | 147 500 € | 65 m² | 2 269 € |
| 31/10/2024 | 64 Rue Etienne Dolet | 182 500 € | 89 m² | 2 051 € |
| 16/10/2024 | 15 Rue De Marl | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Paul Verlaine | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 10/10/2024 | 2 All Lafayette | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 08/10/2024 | 10 Rue Etienne Dolet | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |