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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À SAISIR !Nichée au cœur du charmant village de Creissan, cette spacieuse maison de village T5 offre un potentiel remarquable et de multiples possibilité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 65 913 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 16b Che Du Moulin D'abram | 303 650 € | 121 m² | 2 510 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Des Pins | 266 200 € | 149 m² | 1 787 € |
| 04/09/2024 | 1 Che De La Gourgue | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 06/08/2024 | 21 Bd Du Ruisseau | 84 000 € | 174 m² | 483 € |
| 27/05/2024 | 53 Av De Beziers | 181 620 € | 140 m² | 1 297 € |
| 22/12/2023 | 5252 Saint Just | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |
| 12/10/2023 | 16ter Che Du Moulin D'abram | 292 540 € | 121 m² | 2 418 € |
| 26/05/2023 | 6 Che Du Moulin D'abram | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |