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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Intimity I de notre gamme Evasihome. Chez Babeau-Seguin, nous voulons en faire toujours plus pour nos clients ! C’est pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 834 €/mois | 11 618 €/mois | 322 056 € | 33 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 337 680 € | 48 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 366 480 € | 77 785 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 109 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CRENEY PRES TROYES ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRENEY PRES TROYES Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 49 All Des Martyrs | 248 000 € | 105 m² | 2 362 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue Du Bel Air | 217 000 € | 92 m² | 2 359 € |
| 07/02/2025 | 34 Rue Des Roses | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 23/12/2024 | 60 Rue De La Republique | 202 000 € | 110 m² | 1 836 € |
| 29/11/2024 | 28 Rte Claude Bertrand | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 07/10/2024 | 8 Rue Jeanne D Arc | 231 000 € | 116 m² | 1 991 € |
| 04/03/2024 | 8 Rue Du Patis | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 29/12/2023 | 7 Rue Pasteur | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 27/06/2023 | 49 All Des Martyrs | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 09/05/2023 | 12 Rue Du Puits | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |