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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
A 2mn Créon centre !Tel un mas provençal moderne, facile à vivre et en très bon état, ce nid douillet offre :Un bel espace de vie, cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau, SDB.Le tou...
49bis Route de la Forêt 33670 Créon
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atcbI Actuel
|
359 000 € | - |
|
#aC1lb
|
373 900 € | +4,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Charles Dopter | 364 050 € | 85 m² | 4 283 € |
| 19/05/2025 | 2 Lot Domaine Des Lavandes | 261 960 € | 82 m² | 3 195 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue George Sand | 277 500 € | 94 m² | 2 952 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Montuard | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 22/04/2025 | 25 Lot Domaine Des Mesanges | 225 650 € | 92 m² | 2 453 € |
| 18/04/2025 | 19c Rte De Camblanes | 246 000 € | 90 m² | 2 733 € |
| 02/04/2025 | 34 Rue Galilee | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue La Pimpine | 277 400 € | 100 m² | 2 774 € |
| 13/03/2025 | 11 Rue Des Platanes | 307 950 € | 118 m² | 2 610 € |
| 11/03/2025 | 29 Rue Pierre De Coubertin | 182 381 € | 82 m² | 2 224 € |
| 25/02/2025 | 16 Lot Le Clos Des Sarments | 297 500 € | 97 m² | 3 067 € |
| 20/12/2024 | 27a Rte De Camblanes | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 06/12/2024 | 9 Rue Des Chataigniers | 269 500 € | 100 m² | 2 695 € |
| 03/12/2024 | 8 Rue La Pimpine | 224 400 € | 80 m² | 2 805 € |
| 25/11/2024 | 23 Rue Du Docteur Emile Saligue | 290 800 € | 97 m² | 2 998 € |