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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
Maison à Vendre à Créon Centre (33670) en Gironde (33).A deux pas de la place de la Prévôté au centre de Créon et de ses commodités magnifique bâtisse en pierre d'environ 190 m² ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CREON
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450 000 € | 2 406 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 CREON
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449 000 € | 2 551 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 CREON
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449 000 € | 2 551 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 CURSAN
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435 000 € | 2 112 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 CURSAN
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435 000 € | 2 101 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 CURSAN
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435 000 € | 2 112 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 CURSAN
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435 000 € | 2 112 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 CURSAN
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435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CURSAN
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435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CREON
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399 500 € | 2 283 € | 175 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 1 Rpt Espace Des Erables | 424 200 € | 153 m² | 2 773 € |
| 21/02/2025 | 9015 Bd De Verdun | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 03/08/2023 | 3 Che Chemin Du Puits | 506 500 € | 162 m² | 3 127 € |
| 24/05/2023 | 5 Che De La Pelou | 390 000 € | 153 m² | 2 549 € |