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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
À seulement 15 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette maison indépendante de charme idéalement située dans un quartier recherché de Crépy-en-Valois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 32 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 329 520 € | 47 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CREPY EN VALOIS ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGEx4 Actuel
|
292 000 € | - |
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#9HXLS
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295 000 € | +1,0% |
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#aad7E
|
289 999 € | -0,7% |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue Pierre Marie Curie | 494 135 € | 134 m² | 3 688 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Corot | 321 600 € | 142 m² | 2 265 € |
| 27/02/2025 | 85b Rue St Lazare | 278 000 € | 130 m² | 2 138 € |
| 08/02/2025 | 16 Ptte Des Myosotis | 249 000 € | 128 m² | 1 945 € |
| 22/01/2025 | 25 Rue Thiers | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 22/10/2024 | 22 Rue Des Platanes | 293 000 € | 124 m² | 2 363 € |
| 11/10/2024 | 19 Av Pasteur | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 14/09/2024 | 5 Av Pasteur | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 30/08/2024 | 12b Av De Senlis | 660 000 € | 124 m² | 5 323 € |
| 14/08/2024 | 21 Pl Gambetta | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 22/07/2024 | 16 Rue Des Etangs | 211 000 € | 118 m² | 1 788 € |
| 16/07/2024 | 1 Rue Jacques Ratisbonne | 308 000 € | 121 m² | 2 545 € |
| 27/06/2024 | 7 Che Du Four A Chaux | 619 400 € | 164 m² | 3 777 € |
| 03/05/2024 | 3 Rue St Lazare | 320 000 € | 155 m² | 2 065 € |
| 25/03/2024 | 21 Rue Nationale | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |