Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Sur un terrain de 382m² à CREPY EN VALOIS, découvrez notre projet de construction d'une maison de 125,83m² proposant 4 chambres. Crépy-en-Valois, ville dynamique de plus de 12 000 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 29 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 646 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREPY EN VALOIS ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREPY EN VALOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CREPY EN VALOISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CREPY EN VALOIS
|
268 500 € | 1 974 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T7 CREPY EN VALOIS
|
268 500 € | 1 960 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T5 CREPY EN VALOIS
|
269 000 € | 1 842 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREPY EN VALOIS
|
269 000 € | 1 842 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREPY EN VALOIS
|
266 000 € | 1 773 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREPY EN VALOIS
|
266 000 € | 1 773 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREPY EN VALOIS
|
273 000 € | 2 333 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T7 ORMOY VILLERS
|
273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORMOY VILLERS
|
273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORMOY VILLERS
|
273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 CREPY EN VALOIS
|
273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CREPY EN VALOIS
|
273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 CREPY EN VALOIS
|
273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREPY EN VALOIS
|
273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 CREPY EN VALOIS
|
286 800 € | 2 156 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13b Av Albert Delafosse | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 05/06/2025 | 5 Crs Du Jeu De Paume | 415 000 € | 104 m² | 3 990 € |
| 04/06/2025 | 52 Av Pasteur | 288 750 € | 100 m² | 2 888 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Pierre Marie Curie | 494 135 € | 134 m² | 3 688 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Claude Monet | 302 000 € | 111 m² | 2 721 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Corot | 321 600 € | 142 m² | 2 265 € |
| 14/05/2025 | 19 Rue Des Marronniers | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 02/05/2025 | 30 Rue Albert Roussel | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Marie Rotsen | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 11/04/2025 | 48 Rue Du Dr Calmette | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 27/02/2025 | 85b Rue St Lazare | 278 000 € | 130 m² | 2 138 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Buissons | 269 020 € | 115 m² | 2 339 € |
| 08/02/2025 | 16 Ptte Des Myosotis | 249 000 € | 128 m² | 1 945 € |
| 22/01/2025 | 25 Rue Thiers | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue Guy De Maupassant | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |