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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 113 m²
À seulement 10 minutes de Crépy-en-Valois et 35 minutes de Roissy-Charles-de-Gaulle, dans un village paisible entouré de champs et de bois Vandôme Immobilier vous propose ce charma...
26 Rue Chantepie 60129 Glaignes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CREPY EN VALOIS ↗ +1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ORMOY VILLERS
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273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ORMOY VILLERS
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273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 7 | Voir |
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273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 CREPY EN VALOIS
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 CREPY EN VALOIS
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268 500 € | 1 974 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T7 CREPY EN VALOIS
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254 500 € | 2 194 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 CREPY EN VALOIS
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254 000 € | 2 190 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 CREPY EN VALOIS
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240 000 € | 1 875 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13b Av Albert Delafosse | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 05/06/2025 | 5 Crs Du Jeu De Paume | 415 000 € | 104 m² | 3 990 € |
| 04/06/2025 | 52 Av Pasteur | 288 750 € | 100 m² | 2 888 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Pierre Marie Curie | 494 135 € | 134 m² | 3 688 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Claude Monet | 302 000 € | 111 m² | 2 721 € |
| 14/05/2025 | 19 Rue Des Marronniers | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 02/05/2025 | 30 Rue Albert Roussel | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Du Lion | 332 000 € | 98 m² | 3 388 € |
| 24/04/2025 | 16 Rue Marie Rotsen | 141 071 € | 93 m² | 1 517 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Marie Rotsen | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 11/04/2025 | 48 Rue Du Dr Calmette | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 31/03/2025 | 36 Rue Frederic Chopin | 249 000 € | 91 m² | 2 736 € |
| 29/03/2025 | 11 Rue Pierre Marie Curie | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 27/03/2025 | 32 Rue Du Dr Calmette | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 06/03/2025 | 3 Rue De La Cloche | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |