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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Située dans un quartier résidentiel de Crépy-en-Valois (60800), proche écoles et commerces, cette maison lumineuse bénéficie d’un atout majeur : train direct vers Paris en seulemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CREPY EN VALOIS ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CREPY EN VALOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TRUMILLY
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T6 TRUMILLY
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T6 TRUMILLY
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349 900 € | 2 187 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TRUMILLY
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349 900 € | 2 187 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TRUMILLY
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T8 CREPY EN VALOIS
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340 000 € | 1 965 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 CREPY EN VALOIS
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340 000 € | 1 965 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 CREPY EN VALOIS
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340 000 € | 1 965 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 CREPY EN VALOIS
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340 000 € | 1 954 € | 174 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Corot | 321 600 € | 142 m² | 2 265 € |
| 11/10/2024 | 19 Av Pasteur | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 14/08/2024 | 21 Pl Gambetta | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 27/06/2024 | 7 Che Du Four A Chaux | 619 400 € | 164 m² | 3 777 € |
| 03/05/2024 | 3 Rue St Lazare | 320 000 € | 155 m² | 2 065 € |
| 08/02/2024 | 13 Rue Ronsard | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 21/12/2023 | 20 Rue Ronsard | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 03/08/2023 | 4 Sen Aux Anes | 270 000 € | 149 m² | 1 812 € |
| 30/06/2023 | 2 Rue Musset | 320 000 € | 139 m² | 2 302 € |
| 24/06/2023 | 1 Rue Rimbaud | 338 150 € | 137 m² | 2 468 € |
| 20/06/2023 | 31 Rue Schubert | 325 000 € | 136 m² | 2 390 € |
| 06/06/2023 | 20 Rue Schubert | 310 000 € | 170 m² | 1 824 € |