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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Située à proximité de la Nationale 2, à Vauciennes (60117), cette propriété offre un cadre enchanteur. Dès l'entrée, cette maison de 151 m² se révèle chaleureuse et fonctionnelle. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CREPY EN VALOIS ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CREPY EN VALOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DUVY
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 TRUMILLY
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355 000 € | 2 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue Pierre Marie Curie | 494 135 € | 134 m² | 3 688 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Corot | 321 600 € | 142 m² | 2 265 € |
| 27/02/2025 | 85b Rue St Lazare | 278 000 € | 130 m² | 2 138 € |
| 08/02/2025 | 16 Ptte Des Myosotis | 249 000 € | 128 m² | 1 945 € |
| 22/01/2025 | 25 Rue Thiers | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 22/10/2024 | 22 Rue Des Platanes | 293 000 € | 124 m² | 2 363 € |
| 11/10/2024 | 19 Av Pasteur | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 14/09/2024 | 5 Av Pasteur | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 30/08/2024 | 12b Av De Senlis | 660 000 € | 124 m² | 5 323 € |
| 14/08/2024 | 21 Pl Gambetta | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 16/07/2024 | 1 Rue Jacques Ratisbonne | 308 000 € | 121 m² | 2 545 € |
| 27/06/2024 | 7 Che Du Four A Chaux | 619 400 € | 164 m² | 3 777 € |
| 03/05/2024 | 3 Rue St Lazare | 320 000 € | 155 m² | 2 065 € |
| 25/03/2024 | 21 Rue Nationale | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 08/02/2024 | 13 Rue Ronsard | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |