Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Contact direct : David Chobrady – Conseiller Commercial Lesmaisons.com O6 52 40 37 19 – Étude gratuite et personnalisée sur rendez-vous Située dans l’Oise, Crépy-en-Valois offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 579 €/mois | 10 845 €/mois | 300 636 € | 31 173 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 315 240 € | 45 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 342 000 € | 72 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 371 760 € | 102 297 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 402 600 € | 133 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREPY EN VALOIS ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREPY EN VALOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CREPY EN VALOISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CREPY EN VALOIS
|
279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 CREPY EN VALOIS
|
274 900 € | 2 545 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREPY EN VALOIS
|
274 900 € | 2 545 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREPY EN VALOIS
|
274 900 € | 2 545 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREPY EN VALOIS
|
284 000 € | 2 630 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T7 ORMOY VILLERS
|
273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORMOY VILLERS
|
273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORMOY VILLERS
|
273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 CREPY EN VALOIS
|
273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CREPY EN VALOIS
|
273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 CREPY EN VALOIS
|
273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 CREPY EN VALOIS
|
286 800 € | 2 156 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 CREPY EN VALOIS
|
288 400 € | 2 773 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 CREPY EN VALOIS
|
288 400 € | 2 773 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 CREPY EN VALOIS
|
288 400 € | 2 747 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13b Av Albert Delafosse | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 05/06/2025 | 5 Crs Du Jeu De Paume | 415 000 € | 104 m² | 3 990 € |
| 04/06/2025 | 52 Av Pasteur | 288 750 € | 100 m² | 2 888 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Claude Monet | 302 000 € | 111 m² | 2 721 € |
| 16/05/2025 | 15 Rue Schubert | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 14/05/2025 | 19 Rue Des Marronniers | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 07/05/2025 | 28 Rue Racine | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 02/05/2025 | 30 Rue Albert Roussel | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Du Lion | 332 000 € | 98 m² | 3 388 € |
| 24/04/2025 | 16 Rue Marie Rotsen | 141 071 € | 93 m² | 1 517 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Marie Rotsen | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 11/04/2025 | 48 Rue Du Dr Calmette | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 31/03/2025 | 36 Rue Frederic Chopin | 249 000 € | 91 m² | 2 736 € |
| 29/03/2025 | 11 Rue Pierre Marie Curie | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 27/03/2025 | 32 Rue Du Dr Calmette | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |